Metodický pokyn č. 2/2024 — Elektronické podávanie návrhov na vklad
Postup pri elektronickom podávaní návrhov na vklad do katastra nehnuteľností prostredníctvom Elektronického systému katastrálnych nehnuteľností (ESKN Portál).
- Vydané:26. 4. 2026
- Aktualizované:22. 5. 2026
Predmet a rozsah úpravy
Tento metodický pokyn upravuje postup katastrálnych odborov Okresných úradov (ďalej len „katastrálny odbor“) a oprávnených osôb pri elektronickom podávaní návrhov na vklad práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností (ďalej len „elektronické podanie“) prostredníctvom Elektronického systému katastrálnych nehnuteľností — portálová časť (ďalej len „ESKN Portál“).
Metodický pokyn sa vzťahuje na:
- návrhy na vklad vlastníckeho práva podľa § 30 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov,
- návrhy na vklad iných vecných práv k nehnuteľnostiam (záložné právo, vecné bremeno, predkupné právo),
- návrhy na výmaz záložného práva z katastra nehnuteľností.
Na podania, ktoré nie sú uvedené v odseku 2, sa tento metodický pokyn nevzťahuje. Tieto podania sa predkladajú výhradne osobne alebo poštou na príslušnom katastrálnom odbore.
Pojmy a definície
Na účely tohto metodického pokynu sa rozumie:
- Elektronickým podaním — podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností uskutočnené prostredníctvom ESKN Portálu s využitím kvalifikovaného elektronického podpisu (KEP) alebo autentifikácie prostredníctvom eID.
- Oprávnenou osobou — fyzická osoba s platným občianskym preukazom s čipom (eID) alebo právnická osoba disponujúca kvalifikovaným elektronickým podpisom; notár disponujúci notárskym kvalifikovaným podpisom.
- Kvalifikovaným elektronickým podpisom (KEP) — elektronický podpis vytvorený prostredníctvom zariadenia pre tvorbu kvalifikovaného elektronického podpisu na základe kvalifikovaného certifikátu vydaného akreditovanou certifikačnou autoritou.
- ESKN Portálom — informačný systém verejnej správy prevádzkovaný ÚGKK SR na adrese katasterportal.sk, prostredníctvom ktorého je možné podávať návrhy a sledovať stav konania.
- Elektronickým spisom — súhrn elektronických dokumentov a metadát tvoriacich katastrálny spis vedený v ESKN.
Podmienky elektronického podania
Technické podmienky
Elektronické podanie je možné realizovať za predpokladu splnenia nasledujúcich technických podmienok:
- Platný občiansky preukaz s čipom (eID) a príslušná čítačka kariet alebo aktuálna verzia mobilnej aplikácie eID klient.
- Nainštalovaná a aktualizovaná aplikácia D.Suite/eIDAS vo verzii 3.6 alebo vyššej.
- Webový prehliadač Chrome (v. 120+), Firefox (v. 120+) alebo Edge (v. 120+).
- Prílohy (zmluva, geometrický plán) vo formáte PDF/A-1b alebo PDF/A-2b, maximálna veľkosť jednej prílohy 20 MB, celkový objem príloh maximálne 100 MB.
Obsahové podmienky
Návrh na vklad musí obsahovať všetky náležitosti požadované katastrálnym zákonom. Elektronickým podaním nemožno nahradiť predloženie originálu listiny, ak zákon vyžaduje predloženie originálu. V takom prípade je podateľ povinný predložiť originál listiny do 3 pracovných dní od elektronického podania osobne na príslušnom katastrálnom odbore.
Postup pri podávaní
Prihlásenie a výber podania
Oprávnená osoba sa prihlási do ESKN Portálu prostredníctvom eID alebo cez jednotný identifikátor slovensko.sk. Po prihlásení vyberie možnosť „Nové podanie → Návrh na vklad“. Systém automaticky overí platnosť prihlásenia a oprávnenie na podávanie.
Vyplnenie formulára
Formulár návrhu na vklad obsahuje tieto povinné sekcie:
- Identifikácia nehnuteľnosti — katastrálne územie, číslo parcely, číslo listu vlastníctva. Systém overuje existenciu nehnuteľnosti voči aktuálnym údajom ESKN.
- Účastníci konania — meno, priezvisko/obchodné meno, rodné číslo/IČO, adresa trvalého pobytu/sídla navrhovateľa a účastníkov.
- Právny úkon — druh prevodu (kúpa, darovanie, záložné právo atď.), dátum právneho úkonu, odkaz na priloženú zmluvu.
- Prílohy — nahranie digitalizovaných listín vo formáte PDF/A.
Úhrada správneho poplatku
Správny poplatok za vklad sa uhrádza výlučne elektronicky cez platobnú bránu integrovanú v ESKN Portáli. Výška poplatku je stanovená zákonom NR SR č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch:
- Štandardné konanie: 66 € za každý vkladaný právny vzťah
- Zrýchlené konanie (do 15 dní): 266 € za každý vkladaný právny vzťah
- Právnická osoba: dvojnásobok základnej sadzby
Podanie bez úhrady poplatku nie je platné. Systém odošle podanie až po potvrdení platby platobnou bránou.
Potvrdenie a sledovanie stavu
Po úspešnom odoslaní vydá systém elektronické potvrdenie o doručení s jednoznačným číslom spisu (formát: V-XXXXXX/RRRR), časovou pečiatkou a výškou uhradeného poplatku. Toto potvrdenie je zákonným dokladom o podaní návrhu. Stav konania je možné sledovať v sekcii „Moje podania“ v ESKN Portáli alebo na overení stavu podania.
Spracovanie podania katastrálnym odborom
Katastrálny odbor je povinný vykonať predbežnú kontrolu elektronického podania do 3 pracovných dní od jeho doručenia. Pri zistení nedostatkov (chýbajúce prílohy, nesprávna identifikácia nehnuteľnosti) vydá výzvu na doplnenie podania prostredníctvom ESKN Portálu.
Lehota na rozhodnutie o návrhu na vklad je:
- 30 dní od doručenia bezchybného návrhu — štandardné konanie
- 15 dní od doručenia bezchybného návrhu — zrýchlené konanie
Rozhodnutie (povolenie vkladu alebo zamietnutie) sa doručuje výlučne elektronicky do elektronickej schránky navrhovateľa na slovensko.sk. Papierové rozhodnutie sa nevydáva, pokiaľ to navrhovateľ výslovne nepožiadal pri podaní.
Záverečné ustanovenia
Tento metodický pokyn nadobúda účinnosť dňom vydania, t. j. 1. marca 2024. Vydaním tohto metodického pokynu sa zrušuje Metodický pokyn č. 4/2021 — Postup pri elektronickom podávaní prostredníctvom ESKN.
Aktualizácia zo dňa 15. apríla 2026 sa týka § 3 ods. 2 (nová možnosť plne elektronického podania bez fyzického originálu), v súlade s novelou katastrálneho zákona zákonom č. 42/2026 Z. z. účinným od 1. 5. 2026.