Tlačivá a formuláre katastra
Stiahnite si aktuálne formuláre katastra nehnuteľností — návrhy na vklad, záznam a poznámku, žiadosť o výpis a vzory splnomocnení.
Tlačivá katastra nehnuteľností
Všetky tlačivá sú vo formáte PDF. Vyplňte ich pred návštevou katastrálneho odboru alebo pred elektronickým podaním cez ESKN Portál.
| Typ konania | Informácie o dokumente | Akcia |
|---|---|---|
| Návrh na vklad práva k nehnuteľnosti do katastra | PDF · Revízia: 01/2024 · Zákon č. 162/1995 Zb. (katastrálny zákon), § 30 | Stiahnuť |
| Návrh na záznam práva k nehnuteľnosti do katastra | PDF · Revízia: 01/2024 · Zákon č. 162/1995 Zb., § 34 | Stiahnuť |
| Návrh na poznámku v katastri nehnuteľností | PDF · Revízia: 01/2024 · Zákon č. 162/1995 Zb., § 35a | Stiahnuť |
| Žiadosť o výpis z listu vlastníctva | PDF · Revízia: 03/2023 · Pre osobné podanie na katastrálnom odbore OÚ | Stiahnuť |
| Vzor splnomocnenia na zastupovanie v katastrálnom konaní | PDF · Revízia: 06/2023 · Všeobecný vzor — upravte podľa konkrétnej situácie | Stiahnuť |
Odpovede na najčastejšie otázky
Musím tlačivo vyplniť ručne alebo môžem do neho písať na počítači?
Tlačivo môžete vyplniť na počítači — stiahnite si ho, otvorte v PDF čítačke (napr. Adobe Acrobat) a vyplňte textové polia. Vytlačte a podpíšte vlastnoručne. Alternatívne môžete vytlačiť prázdne tlačivo a vyplniť ho čitateľne rukou. V oboch prípadoch musí byť podpis vlastnoručný, nie digitálny.
Je potrebné overenie podpisu na návrhu na vklad?
Závisí od formy podania. Pri osobnom podaní nie je overenie povinné — podpíšete návrh pred pracovníkom katastrálneho odboru. Pri elektronickom podaní slúži ako overenie váš zaručený elektronický podpis (KEP). Overenie podpisu u notára alebo matriky je potrebné len v osobitných prípadoch stanovených zákonom (napr. pri niektorých darovaniach).
Kde nájdem príslušný katastrálny odbor pre svoju nehnuteľnosť?
Príslušný katastrálny odbor je určený polohou nehnuteľnosti — konkrétne katastrálnym územím. Zoznam katastrálnych odborov všetkých Okresných úradov nájdete v sekcii Kontakty na tomto webe alebo na stránke Ministerstva vnútra SR (minv.sk). Do príslušného odboru sa obrátite osobne, poštou alebo elektronicky cez ESKN Portál.
Aký je rozdiel medzi vkladom, záznamom a poznámkou?
Vkladom sa zapisujú práva, ktoré vznikajú na základe zmluvy (napr. kúpna, darovacia zmluva). Záznamom sa zapisujú práva, ktoré vznikajú zo zákona alebo rozhodnutia štátneho orgánu — bez rozhodnutia katastra (napr. dedičstvo, rozhodnutie súdu). Poznámka má informatívny charakter a informuje o prebiehajúcich konaniach, ktoré môžu ovplyvniť práva k nehnuteľnosti (napr. exekúcia, záložné právo).
Koľko príloh musím priložiť k návrhu na vklad?
K návrhu na vklad sa prikladá zmluva (napr. kúpna, zámenná, darovacia) v dvoch vyhotoveniach. Pri prevode bytu alebo nebytového priestoru je potrebné priložiť aj potvrdenie správcu budovy o neexistencii záväzkov voči fondu opráv. Zoznam príloh závisí od konkrétneho prípadu — odporúčame konzultovať s príslušným katastrálnym odborom.