Časté otázky o katastri nehnuteľností
Odpovede na najčastejšie kladené otázky o katastri nehnuteľností, od výpisov z listu vlastníctva a vkladov až po lehoty, poplatky a portály CICA, MAPKA a ESKN.
Najčastejšie otázky o katastri nehnuteľností
Vybrali sme otázky, na ktoré sa občania pýtajú najčastejšie. Detailnejšie informácie nájdete na stránkach jednotlivých služieb a životných situácií.
Ako získam výpis z listu vlastníctva?
Výpis z listu vlastníctva použiteľný na právne úkony vydáva územne príslušný okresný úrad, katastrálny odbor alebo Slovenská pošta ako integrované obslužné miesto. Informatívny výpis z listu vlastníctva je možné získať prostredníctvom verejne prístupných portálov autorizovaných Úradom geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky.
Koľko stojí výpis z listu vlastníctva?
Výpis z listu vlastníctva použiteľný na právne úkony je spoplatnený správnym poplatkom v zmysle položky č. 10 sadzobníka správnych poplatkov, ktorý je uvedený v prílohe k zákonu č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. Informatívny výpis z listu vlastníctva, ktorý je verejne prístupný prostredníctvom portálov autorizovaných Úradom geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky je možné získať bezplatne.
Aký je rozdiel medzi CICA, MAPKA a ESKN Portálom?
Portál ESKN, aplikácia CICA a aplikácia MAPKA predstavujú tri vzájomne sa dopĺňajúce nástroje na sprístupňovanie údajov katastra nehnuteľností verejnosti, pričom každý z nich je zameraný na odlišný spôsob práce s údajmi. Hoci všetky vychádzajú z údajov informačného systému katastra nehnuteľností, ich účel, funkcionalita a cieľová skupina používateľov sa navzájom líšia.
Portál ESKN bol vytvorený v rámci projektu Elektronické služby katastra nehnuteľností s cieľom umožniť občanom a oprávneným subjektom jednoduchý elektronický prístup k údajom katastra bez potreby osobnej návštevy príslušného katastrálneho odboru. Poskytuje informácie o nehnuteľnostiach, vlastníkoch a iných oprávnených osobách, právach k nehnuteľnostiam, registroch územno-technických jednotiek, číselníkoch, ako aj priestorové údaje vrátane katastrálnej mapy a mapy určeného operátu. Primárne je určený pre bežné individuálne využívanie občanmi a nie na hromadné spracovanie alebo získavanie údajov vo väčšom rozsahu. Údaje sú na portáli aktualizované v denných intervaloch na základe údajov poskytovaných okresnými úradmi, katastrálnymi odbormi.
Aplikácia CICA je zameraná predovšetkým na prehliadanie údajov súboru popisných informácií katastra nehnuteľností vrátane evidencie plomb. Jej hlavným účelom je umožniť používateľom jednoduché a rýchle získanie informatívneho výpisu z listu vlastníctva a základných údajov o evidovaných nehnuteľnostiach. V porovnaní s portálom ESKN je orientovaná viac na prácu s popisnými údajmi a ich prehľadné zobrazovanie. Významnou výhodou je pravidelná aktualizácia údajov každý pracovný deň, pričom informácia o aktuálnosti údajov je používateľovi priamo zobrazená.
Aplikácia MAPKA naopak predstavuje špecializovaný nástroj na zobrazovanie priestorových údajov a mapových podkladov. Bola vyvinutá predovšetkým na prácu s údajmi ZBGIS a okrem údajov rezortu umožňuje využívať aj externé mapové služby a vektorové údaje v rôznych formátoch. Používateľom poskytuje pokročilé mapové funkcie, ako sú identifikácia objektov, rozšírené vyhľadávanie, meranie, tlač výstupov či objednávanie údajov a služieb priamo z mapového prostredia.
Ako dlho trvá katastrálne konanie?
Štandardná lehota pre konanie o návrhu na vklad je 30 dní od doručenia bezchybného návrhu. Okresný úrad môže rozhodnúť na základe žiadosti o urýchlené konanie o návrhu na vklad a zaplatení príslušného správneho poplatku do 15 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad. Konanie o zázname trvá štandardne 60 dní odo dňa doručenia verejnej listiny alebo inej listiny na zápis okresnému úradu (napr. dedičstvo, rozhodnutie súdu).
Ako kontaktovať katastrálny odbor okresného úradu?
Kontakty na všetky katastrálne odbory okresných úradov sú uvedené na stránke Ministerstva vnútra Slovenskej republiky.
Čo je plomba?
Plomba signalizuje, že vo vzťahu k nehnuteľnosti je vedené katastrálne konanie (konanie o návrhu na vklad, konanie o zázname, konanie o zápise poznámky, konanie o oprave chyby v katastrálnom operáte) alebo konanie o proteste prokurátora. Plomba sa vyznačuje v poradí v akom sa okresnému úradu doručili návrhy na zápis do katastra nehnuteľností. Po ukončení konania sa plomba zruší.
Ako sa postupuje pri oprave chyby v katastrálnom operáte?
Konanie o oprave chyby je konanie, v ktorom okresný úrad opravuje chybné údaje katastra, ktoré vznikli jeho vlastnou činnosťou alebo činnosťou iných štátnych orgánov, notárov alebo iných osôb na základe chybných podkladov okresného úradu. Oprava chyby sa vykoná zápisom do katastra na základe rozhodnutia o oprave chyby alebo protokolu o oprave chyby v zmysle ustanovení § 59 a nasl. Katastrálneho zákona.